área útil
81,26 m²
dormitórios
3 · 2 vagas
Valor de avaliaçãoR$ 780.000,00
1º leilão · 01/12/2026
R$ 780.000,00
2º leilão · 07/12/2026
R$ 508.480,70
−34,8%
? Ocupação✗ Financiamento✓ FGTS
47
de 100
Provável descarte
O ponto sensível é a exposição jurídica.
Margem
32
Desconto
70
Liquidez
45
Jurídico
50
nº 01444415561313 · edital 0053/0226 - CPA/RE · item 98 · atualizado 14/10 03:24
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
- 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
- 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
- 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura
Venda
Venda estimadaR$ 9.599/m²R$ 780.000
Compra
Arremate−35% da avaliação− R$ 508.481
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 25.424
Até vender
Lucro líquidoR$ 86.124
Do bolso ao todo
R$ 603.587
Lucro líquido
R$ 86.124
Margem
11%
ROI anualizado
22,1%
Valores não incluem imposto de renda.
Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico
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