Arrematável
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ApartamentoLeilão SFI

Rua Kenkiti Shimomoto, 180Apto. 222 Bl V

Vila Zizinha · Sao Jose dos Campos/SP
área útil
51,15 m²
dormitórios
2 · 1 vaga
Valor de avaliaçãoR$ 255.000,00
1º leilão · 01/12/2026
R$ 255.000,00
2º leilão · 07/12/2026
R$ 153.000,00
−40%
? Ocupação✗ Financiamento✓ FGTS
55
de 100
Avançar com cautela

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
49
Desconto
80
Liquidez
45
Jurídico
50
nº 08555509931700 · edital 0053/0226 - CPA/RE · item 533 · atualizado 14/10 04:31
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 4.985/m²R$ 255.000

Compra

Arremate−40% da avaliação− R$ 153.000
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 7.650

Até vender

Lucro líquidoR$ 43.692
Do bolso ao todo
R$ 182.835
Lucro líquido
R$ 43.692
Margem
17,1%
ROI anualizado
37,9%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

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