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ApartamentoLeilão SFI

Avenida Nicanor Reis, 1520Apto. 403 Torre 01 Vaga de Garagem N 186

Jardim Torrao de Ouro · Sao Jose dos Campos/SP
área útil
42,76 m²
dormitórios
2 · 1 vaga
Valor de avaliaçãoR$ 235.000,00
1º leilão · 24/11/2026
R$ 268.730,23
2º leilão · 30/11/2026
R$ 149.510,69
−36,4%
! Ocupado✗ Financiamento✓ FGTS
45
de 100
Provável descarte

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
37
Desconto
73
Liquidez
35
Jurídico
43
nº 08787715513650 · edital 0051/0226 - CPA/RE · item 522 · atualizado 09/10 04:24
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 5.496/m²R$ 235.000

Compra

Arremate−36% da avaliação− R$ 149.511
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 7.476

Até vender

Lucro líquidoR$ 30.274
Do bolso ao todo
R$ 177.815
Lucro líquido
R$ 30.274
Margem
12,9%
ROI anualizado
26,6%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

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