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MapaEntrarCriar
ApartamentoLeilão SFI

Estrada Municipal do Imigrante, 3006Apto. 302 Bl C Vaga C302

Nossa Senhora das Gracas · Caxias do Sul/RS
área útil
56,9 m²
dormitórios
2 · 1 vaga
Valor de avaliaçãoR$ 201.224,46
1º leilão · 01/12/2026
R$ 201.224,46
2º leilão · 07/12/2026
R$ 136.601,52
−32,1%
? Ocupação✗ Financiamento✓ FGTS
42
de 100
Provável descarte

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
23
Desconto
64
Liquidez
45
Jurídico
50
nº 08444408715490 · edital 0053/0226 - CPA/RE · item 388 · atualizado 14/10 04:17
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 3.536/m²R$ 201.224

Compra

Arremate−32% da avaliação− R$ 136.602
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 6.830

Até vender

Lucro líquidoR$ 15.851
Do bolso ao todo
R$ 161.653
Lucro líquido
R$ 15.851
Margem
7,9%
ROI anualizado
15,1%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

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