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ApartamentoLeilão SFI

Rua Joaquim Prestes, 1928Apto. 104 Bl 15 Lt 22 Qd 4155

Desvio Rizzo · Caxias do Sul/RS
área útil
38,49 m²
dormitórios
2 · 1 vaga
Valor de avaliaçãoR$ 191.062,82
1º leilão · 06/01/2027
R$ 191.062,82
2º leilão · 12/01/2027
R$ 123.967,32
−35,1%
? Ocupação✗ Financiamento✓ FGTS
47
de 100
Provável descarte

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
33
Desconto
70
Liquidez
45
Jurídico
50
nº 08787713428159 · edital 0057/0226 - CPA/RE · item 363 · atualizado 29/10 04:18
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 4.964/m²R$ 191.063

Compra

Arremate−35% da avaliação− R$ 123.967
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 6.198

Até vender

Lucro líquidoR$ 21.785
Do bolso ao todo
R$ 147.208
Lucro líquido
R$ 21.785
Margem
11,4%
ROI anualizado
23%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

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