Arrematável
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ApartamentoLeilão SFI

Rua Joao Bisi Filho, 42Apto. 201 Vg 02

Bela Vista · Caxias do Sul/RS
área útil
65,08 m²
dormitórios
2 · 1 vaga
Valor de avaliaçãoR$ 328.000,00
1º leilão · 30/11/2026
R$ 347.000,00
2º leilão · 04/12/2026
R$ 196.800,00
−40%
! Ocupado✗ Financiamento✓ FGTS
51
de 100
Avançar com cautela

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
49
Desconto
80
Liquidez
35
Jurídico
43
nº 08787709618577 · edital 0052/0226 - CPA/RE · item 345 · atualizado 07/10 04:15
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 5.040/m²R$ 328.000

Compra

Arremate−40% da avaliação− R$ 196.800
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 9.840

Até vender

Lucro líquidoR$ 56.199
Do bolso ao todo
R$ 235.176
Lucro líquido
R$ 56.199
Margem
17,1%
ROI anualizado
37,9%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

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