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ApartamentoLeilão SFI

Rua Gustavo Dutra de Almeida, 156Apto. 301

Vila Verde · Caxias do Sul/RS
área útil
82,74 m²
dormitórios
2 · 1 vaga
Valor de avaliaçãoR$ 430.000,00
1º leilão · 23/11/2026
R$ 430.000,00
2º leilão · 27/11/2026
R$ 375.275,96
−12,7%
! Ocupado✗ Financiamento✓ FGTS
23
de 100
Provável descarte

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
0
Desconto
25
Liquidez
35
Jurídico
43
nº 01444414856638 · edital 0050/0226 - CPA/RE · item 402 · atualizado 07/10 04:15
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 5.197/m²R$ 430.000

Compra

Arremate−13% da avaliação− R$ 375.276
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 18.764

Até vender

Lucro líquido− R$ 63.994
Do bolso ao todo
R$ 436.727
Lucro líquido
-R$ 63.994
Margem
-14,9%
ROI anualizado
-21,2%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

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