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LojaLeilão SFI

Rua Garibaldi, 810Apto. 404

Exposicao · Caxias do Sul/RS
área útil
54,2 m²
vagas
—
Valor de avaliaçãoR$ 296.000,00
1º leilão · 30/11/2026
R$ 302.444,75
2º leilão · 04/12/2026
R$ 261.643,08
−11,6%
✓ Desocupado✗ Financiamento✗ FGTS
32
de 100
Provável descarte

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
0
Desconto
23
Liquidez
65
Jurídico
57
nº 01444421106037 · edital 0052/0226 - CPA/RE · item 348 · atualizado 07/10 04:15
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 5.461/m²R$ 296.000

Compra

Arremate−12% da avaliação− R$ 261.643
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 13.082

Até vender

Lucro líquido− R$ 47.941
Do bolso ao todo
R$ 304.259
Lucro líquido
-R$ 47.941
Margem
-16,2%
ROI anualizado
-22,7%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

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