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CasaLeilão SFI

Estrada Municip Benvenuto Toss, 917Sobrado 07

Sao Luiz · Caxias do Sul/RS
área útil
90,64 m²
dormitórios
2
Valor de avaliaçãoR$ 302.298,73
1º leilão · 14/12/2026
R$ 302.298,73
2º leilão · 17/12/2026
R$ 260.694,92
−13,8%
? Ocupação✗ Financiamento✓ FGTS
27
de 100
Provável descarte

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
0
Desconto
28
Liquidez
45
Jurídico
50
nº 08444414582064 · edital 0056/0226 - CPA/RE · item 396 · atualizado 24/10 04:17
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 3.335/m²R$ 302.299

Compra

Arremate−14% da avaliação− R$ 260.695
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 13.035

Até vender

Lucro líquido− R$ 41.313
Do bolso ao todo
R$ 303.599
Lucro líquido
-R$ 41.313
Margem
-13,7%
ROI anualizado
-19,7%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

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