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ApartamentoLeilão SFI

Rua Jose Bernardi, 637Apto. 412 Pav 4 Bl C Lt 01 Qd 2968 St 02

Esplanada · Caxias do Sul/RS
área útil
42,6 m²
dormitórios
2
Valor de avaliaçãoR$ 160.000,00
1º leilão · 07/12/2026
R$ 160.000,00
2º leilão · 11/12/2026
R$ 165.865,17
? Ocupação✗ Financiamento✓ FGTS
22
de 100
Provável descarte

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
0
Desconto
0
Liquidez
45
Jurídico
50
nº 08444429093307 · edital 0054/0226 - CPA/RE · item 357 · atualizado 17/10 04:00
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 3.756/m²R$ 160.000

Compra

Arremate−0% da avaliação− R$ 160.000
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 8.000

Até vender

Lucro líquido− R$ 47.715
Do bolso ao todo
R$ 184.800
Lucro líquido
-R$ 47.715
Margem
-29,8%
ROI anualizado
-36,1%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

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