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ApartamentoLeilão SFI

Rua Jose Bernardi, 637Apto. 221 Pav 02 Bl F Lote 01 Quadra 2968

Esplanada · Caxias do Sul/RS
área útil
42,6 m²
dormitórios
2
Valor de avaliaçãoR$ 157.000,00
1º leilão · 24/11/2026
R$ 157.622,00
2º leilão · 30/11/2026
R$ 149.279,02
−4,9%
! Ocupado✗ Financiamento✓ FGTS
20
de 100
Provável descarte

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
0
Desconto
10
Liquidez
35
Jurídico
43
nº 08444429739371 · edital 0051/0226 - CPA/RE · item 357 · atualizado 07/10 04:15
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 3.685/m²R$ 157.000

Compra

Arremate−5% da avaliação− R$ 149.279
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 7.464

Até vender

Lucro líquido− R$ 37.757
Do bolso ao todo
R$ 172.881
Lucro líquido
-R$ 37.757
Margem
-24%
ROI anualizado
-30,9%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

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