Arrematável
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ApartamentoLeilão SFI

Rua Dionysio Adami, 430Apto. 403 Bl H

Nossa Senhora das Gracas · Caxias do Sul/RS
área útil
42,6 m²
dormitórios
2
Valor de avaliaçãoR$ 171.000,00
1º leilão · 09/12/2026
R$ 171.000,00
2º leilão · 15/12/2026
R$ 136.655,93
−20,1%
? Ocupação✗ Financiamento✓ FGTS
30
de 100
Provável descarte

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
0
Desconto
40
Liquidez
45
Jurídico
50
nº 08444438622244 · edital 0055/0226 - CPA/RE · item 353 · atualizado 22/10 04:24
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 4.014/m²R$ 171.000

Compra

Arremate−20% da avaliação− R$ 136.656
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 6.833

Até vender

Lucro líquido− R$ 10.679
Do bolso ao todo
R$ 159.898
Lucro líquido
-R$ 10.679
Margem
-6,2%
ROI anualizado
-9,8%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

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