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ApartamentoLeilão SFI

Rua Joaquim Prestes, 1928Apto. 501 Bl 15

Desvio Rizzo · Caxias do Sul/RS
área útil
38,49 m²
vagas
1
Valor de avaliaçãoR$ 191.062,82
1º leilão · 14/12/2026
R$ 191.062,82
2º leilão · 17/12/2026
R$ 134.768,82
−29,5%
? Ocupação✗ Financiamento✓ FGTS
38
de 100
Provável descarte

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
14
Desconto
59
Liquidez
45
Jurídico
50
nº 08787712900725 · edital 0056/0226 - CPA/RE · item 392 · atualizado 24/10 04:17
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 4.964/m²R$ 191.063

Compra

Arremate−29% da avaliação− R$ 134.769
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 6.738

Até vender

Lucro líquidoR$ 9.105
Do bolso ao todo
R$ 159.036
Lucro líquido
R$ 9.105
Margem
4,8%
ROI anualizado
8,7%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

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